Instituto Nacional de Estadística
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre fue de 141.126, lo que supuso un 8,2% menos que en el mismo mes de 2022.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 73.604, con una disminución anual del 12,3%.
1Incluye concentraciones parcelarias, divisones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejeuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.
El 85,6% de las compraventas registradas en diciembre correspondieron a fincas urbanas y el 14,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,2% fueron compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 4,8% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 13,5%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 15,6%.
El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran libres y el 7,2% protegidas.
En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 15,1% y el de protegidas un 22,0%.
El 18,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre eran nuevas y el 81,3% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 11,9% respecto a diciembre de 2022 y el de usadas un 16,4%.
Castilla y León (29,9%), Castilla–La Mancha (7,5%) y Comunidad Foral de Navarra (5,7%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en diciembre en el número total de fincas transmitidas.
Por su parte, País Vasco (-25,1%), Comunitat Valenciana (-23,3%) y Región de Murcia (-18,7%) presentaron las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las únicas comunidades autónomas en las que aumentaron fueron Principado de Asturias (12,7%), Aragón (3,7%) y Castilla–La Mancha (3,4%).
Por su parte, Illes Balears (-23,8%), Comunidad de Madrid (-21,7%) y País Vasco (-20,3%) registraron los mayores descensos.
Porcentaje
En el año 2023 se transmitieron 2.110.241 fincas inscritas en los registros de la propiedad, un 6,1% menos que en 2022. En el caso de las compraventas se transmitieron 1.144.437 fincas (un 8,3% menos), de las que 586.913 fueron de viviendas (un 9,7% menos).
El número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 9,5% en el año 2023 y el de protegidas un 12,1%. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 4,8% y el de usadas un 10,8%.
La única comunidad donde aumentaron las compraventas de viviendas en 2023 fue Principado de Asturias (5,6%). Illes Balears registró el mayor descenso (-19,9%).
Porcentaje
Los datos de 2023 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.
La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a nivel nacional, por provincias y comunidades autónomas.
Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.
Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.
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