19 de enero de 2024 Actualizada a las 09:50

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP)

Noviembre 2023. Datos provisionales

Principales resultados

  • En noviembre se inscribieron en los registros de la propiedad 179.355 fincas, un 4,2% menos que en el mismo mes del año anterior.
  • Las compraventas de viviendas inscritas disminuyeron un 15,1% respecto a noviembre de 2022.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre fue de 179.355, lo que supuso un 4,2% menos que en el mismo mes de 2022.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 93.927, con una disminución anual del 10,3%.

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Noviembre 2023
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1Incluye concentraciones parcelarias, divisones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejeuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 86,1% de las compraventas registradas en noviembre correspondieron a fincas urbanas y el 13,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,0% fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 7,1% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 10,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron una disminución anual del 15,1%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Noviembre 2023
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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran libres y el 6,9% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 14,4% y el de protegidas un 23,5%.

El 18,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre eran nuevas y el 81,1% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 11,1% respecto a noviembre de 2022 y el de usadas un 16,0%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Noviembre 2023
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Resultados por comunidades autónomas

Región de Murcia (16,7%), Castilla y León (15,6%) y Cantabria (9,2%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en noviembre en el número total de fincas transmitidas.

Por su parte, Extremadura (-25,9%), Comunidad de Madrid (-12,2%) y La Rioja (-12,1%) presentaron las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las únicas comunidades autónomas en las que aumentaron fueron Principado de Asturias (6,6%), Cantabria (5,1%) y Castilla-La Mancha (2,6%).

Por su parte, Extremadura (-34,5%), La Rioja (-28,3%) y Comunidad de Madrid (-25,7%) registraron los mayores descensos.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Noviembre 2023. Porcentaje
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Revisiones y actualizaciones de datos

Los datos de 2023 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.

Nota metodológica

La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a nivel nacional, por provincias y comunidades autónomas.

Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.

Tipo de encuesta:
continua de periodicidad mensual.
Ámbito poblacional:
las inscripciones de transmisiones de derechos de la propiedad en los registros de la propiedad.
Ámbito geográfico:
todo el territorio nacional, por CC.AA. y provincias.
Período de referencia de los resultados:
el mes natural.
Período de referencia de la información:
el mes natural.
Clasificación:
compraventa, donación, herencia, permuta y otros títulos de propiedad, de fincas rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras urbanas).
Método de recogida:
registros administrativos procedentes del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.

Las estadísticas del INE se elaboran de acuerdo con el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas. Más información en Calidad en el INE y Código de Buenas Prácticas.

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