Nota de Prensa: Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2015. Cuarto trimestre 2023.

Principales resultados

La tasa de variación anual del Índice de Precios de Vivienda se situó en el 4,2%.
La variación anual de la vivienda nueva fue del 7,5%, y la de segunda mano del 3,6%.
Los precios de la vivienda bajaron un 1,1% entre el tercer y cuarto trimestre de 2023.

Más información

Anexo de tablas (incluye información de las CCAA)
Resultados detallados trimestrales
Medias anuales

La variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2023 bajó tres décimas y se situó en el 4,2%.

Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva disminuyó 3,5 puntos, hasta el 7,5%.

Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 3,6%, cuatro décimas por encima de la registrada el trimestre anterior.

Tasa anual del IPV

Total vivienda, nueva y de segunda mano. Porcentaje

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Evolución trimestral de los precios de vivienda

La variación trimestral del IPV general en el cuarto trimestre fue del -1,1%.

Tasa trimestral del IPV

Total vivienda. Porcentaje

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva disminuyeron un 1,4% entre el tercer y cuarto trimestre. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano bajaron un 1,0%.

Tasa trimestral del IPV por tipo de vivienda

Nueva y de segunda mano. Porcentaje

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Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación anual

Los precios de la vivienda presentaron tasas anuales positivas en todas las comunidades.

Las mayores subidas de precios se produjeron en Andalucía (5,3%), Comunidad Foral de Navarra (4,7%), Canarias y Comunidad de Madrid (4,5% ambas).

Y las menores en Castilla-La Mancha (2,1%), Extremadura (2,2%) y Galicia (3,4%).

Tasas anuales del IPV por comunidades y ciudades autónomas. Cuarto trimestre 2023

Porcentaje

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            "3.9",
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            "4.2",
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Revisiones y actualización de datos

Los datos publicados hoy son definitivos. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEBase.

Nota metodológica

El Índice de Precios de Vivienda (IPV) tiene como principal objetivo medir la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por los hogares en España, tanto vivienda nueva como de segunda mano, ajustando los cambios en la composición y calidad de las viviendas adquiridas en distintos periodos mediante un método que combina estratificación con un modelo de regresión.

Tipo de encuesta:: continua de periodicidad trimestral.
Período base:: 2015.
Periodo de referencia de las ponderaciones:: dos años anteriores al corriente.
Ámbito geográfico:: todo el territorio nacional.
Número de observaciones:: alrededor del 95% de las compraventas de viviendas realizadas en el trimestre.
Clasificación funcional:: vivienda nueva y de segunda mano.
Método general de cálculo:: Laspeyres encadenado.
Método de recogida:: registros administrativos.

Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.

Las estadísticas del INE se elaboran de acuerdo con el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas. Más información en Calidad en el INE y Código de Buenas Prácticas.