Instituto Nacional de Estadística
El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el cuarto trimestre de 2023 fue de 5.408, lo que supuso un descenso del 14,3% respecto al mismo periodo del año anterior.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas descendieron un 23,5%. Entre ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales bajaron un 24,8%.
2 Incluye locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 62,5% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre.
El 42,3% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 10,6% de personas jurídicas y el 9,6% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 31,4% del total.
El 10,3% de las ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 89,7% sobre usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 20,6% en tasa anual y el de usadas un 18,2%.
El 14,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 14,3% a hipotecas de 2008.
El periodo 2005-2008 concentró el 52,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Porcentaje
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Andalucía (1.166), Cataluña (1.056) y Comunitat Valenciana (893). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (25), Cantabria (40) y Principado de Asturias (59) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (806), Cataluña (669) y Comunitat Valenciana (659) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra (20), Cantabria y La Rioja (25 en ambas).
El número total de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en el año 2023 fue de 19.270, lo que supuso un 26,7% menos que en 2022.
De las 11.285 viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 9.248 fueron habituales en propiedad (un 21,0% menos que en 2022). Por su parte, 2.037 no eran residencia habitual de los propietarios (un 22,5% menos).
1 Incluyen locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos.
El 8,9% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2023 fueron sobre viviendas nuevas y el 91,1% sobre viviendas usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 44,7% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 20,9%.
El 15,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2023 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,5% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,3% a hipotecas de 2008.
El periodo 2005-2008 concentró el 49,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2023.
Los datos publicados hoy se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.
La Estadística de Ejecuciones Hipotecarias ofrece información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia, relativas a la totalidad de fincas rústicas y urbanas. Los resultados se desagregan en base a diversas variables como naturaleza de la finca, régimen, estado y titular de las viviendas con ejecución hipotecaria iniciada.
La información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias se obtiene a partir de los datos contenidos en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (CORPME) suministra de forma centralizada la información al INE.
Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.
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