Nota de Prensa: Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). Abril 2024. Datos provisionales.

Principales resultados

En abril se inscribieron en los registros de la propiedad 191.286 fincas, un 20,8% más que en el mismo mes del año anterior.
Las compraventas de viviendas inscritas aumentaron un 24,0% respecto a abril de 2023.

Más información

Anexo de tablas (incluye información de las CCAA)
Resultados detallados

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril fue de 191.286, lo que supuso un 20,8% más que en el mismo mes de 2023.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 103.950, con un aumento anual del 21,1%.

Fincas transmitidas registradas según título de adquisición. Abril 2024

¹Incluye concentraciones parcelarias, divisones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejeuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 86,7% de las compraventas registradas en abril correspondieron a fincas urbanas y el 13,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,9% fueron compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 17,5% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 21,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registraron un aumento anual del 24,0%.

Compraventas registradas por naturaleza de la finca. Abril 2024

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Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran libres y el 6,9% protegidas.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 25,6% y el de protegidas un 6,4%.

El 20,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran nuevas y el 79,9% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 31,7% respecto a abril de 2023 y el de usadas un 22,3%.

Número de compraventas de viviendas registradas. Abril 2024

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Resultados por comunidades autónomas

Canarias (43,9%), Castilla y León (37,7%) y Principado de Asturias (35,2%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en abril en el número total de fincas transmitidas.

Por su parte, Comunidad de Madrid (-1,3%) presentó la única tasa anual negativa.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Castilla-La Mancha (49,2%), Principado de Asturias (45,0%) y Aragón (44,5%).

Por su parte, Extremadura (1,2%), Comunidad de Madrid (6,1%) y País Vasco (15,0%) registraron los menores aumentos.

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas. Abril 2024

Porcentaje

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Revisiones y actualizaciones de datos

Los datos de 2024 son provisionales y se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.

Nota metodológica

La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad ofrece información sobre el número de derechos sobre bienes inmuebles transmitidos durante el mes de referencia, a nivel nacional, por provincias y comunidades autónomas.

Toda la información sobre transmisiones de derechos de la propiedad se obtiene a partir de la información contenida en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional, en virtud de un convenio de colaboración firmado en 2004 entre las dos instituciones.

Tipo de encuesta:: continua de periodicidad mensual.
Ámbito poblacional:: las inscripciones de transmisiones de derechos de la propiedad en los registros de la propiedad.
Ámbito geográfico:: todo el territorio nacional, por CC.AA. y provincias.
Período de referencia de los resultados:: el mes natural.
Período de referencia de la información:: el mes natural.
Clasificación:: compraventa, donación, herencia, permuta y otros títulos de propiedad, de fincas rústicas y urbanas (viviendas, solares y otras urbanas).
Método de recogida:: registros administrativos procedentes del Colegio Oficial de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.

Las estadísticas del INE se elaboran de acuerdo con el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas. Más información en Calidad en el INE y Código de Buenas Prácticas.