El número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el primer trimestre de 2025 fue de 5.531, lo que supuso un aumento del 2,6% respecto al mismo periodo del año anterior.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas se incrementaron un 4,5%. Entre ellas, las iniciadas sobre viviendas habituales crecieron un 2,4%.
1 Incluye locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos.
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 62,0% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre.
El 43,9% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 9,0% de personas jurídicas y el 9,1% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 29,0% del total.
El 6,6% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 93,4% sobre usadas.
El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 43,2% en tasa anual, mientras que el de usadas aumentó un 10,0%.
El 16,0% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,6% a hipotecas constituidas hasta 2004 y el 13,2% a hipotecas de 2006.
El periodo 2005-2008 concentró el 48,7% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.
Porcentaje
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas este trimestre fueron Andalucía (1.508), Cataluña (1.096) y Comunitat Valenciana (780). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (19), Cantabria (40) y La Rioja (43) registran el menor número.
En el caso de viviendas, Andalucía (816), Cataluña (794), y Comunitat Valenciana (525) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra (14), La Rioja (24) y Cantabria (25).
Los datos publicados hoy se revisarán cuando se difundan los del mismo periodo del año próximo. Todos los resultados de esta operación están disponibles en INEbase.
La Estadística de Ejecuciones Hipotecarias ofrece información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia, relativas a la totalidad de fincas rústicas y urbanas. Los resultados se desagregan en base a diversas variables como naturaleza de la finca, régimen, estado y titular de las viviendas con ejecución hipotecaria iniciada.
La información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias se obtiene a partir de los datos contenidos en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (CORPME) suministra de forma centralizada la información al INE.
Más información en la metodología y el informe metodológico estandarizado.
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